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房地产估价师《案例与分析》模拟题
02-15
案例分析练习题案例一:某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋...
2015年房地产估价师《经营与管理》真题及答案
02-15
一、单项选择题1、城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按()征收。A.占用面积B.土地出让金C.经营收入D.销售收入【正确答案】:A2、经济活动的类型和特点不...
2015年房地产估价师试题《理论与方法》必考题
02-15
1.在估价中要特别注意下列()之间的内在联系。A.估价方法B.估价目的C.估价时点D.估价对象状况答案:BCD2.通过土地重划或调整后,土地利用价值会提高,地价会立即随之上涨,这反过来也说明了()对地价的影响。A.土地面积B.地质...
2016房地产估价师考试理论与方法巩固题
02-18
1、在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。A.投资利润B.开发利润C.投资收益D.销售税2、假设开发法在形式上是()。A.评估新开发完成的房地产价格的收...
房地产估价师2015年试题《理论与方法》必考题
09-05
1.在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。A.0.5~2.0B.1.5~2.0C.0.5~1.5D.1.0~1.5答案:A2.现行的土地权属证书有()。A.《国有土地所有证...
房地产评估师考试《理论与方法》模拟题
02-18
1.某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每m2建筑面积的价格为()元/m2。A.1667B.1765C.1875D.20002.从卖房的角度看,成本法的理论依据是()。A.销售状况价值论...
2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅
02-18
认真掌握好每一个知识点,对容易混淆的知识点更是要花精力搞清楚。下面是本站小编精心为大家整理的2017房地产估价师《制度与政策》考点之写字楼与公寓式住宅,希望对大家有帮助,更多内容请关注应届毕业生网!一、考点写字...
房地产估价师《经管与管理》试题
09-05
1、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于()的`考虑结果。A.大陆政策多变B.占领世界投资市场C.风险转移D.投资组合答案:d2、个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项...
2016房地产估价师《制度与政策》考前强化试题
02-15
2016房地产估价师考试临近,剩下的复习时间不多,为了帮助大家更好地备考,本站小编为大家带来一份《制度与政策》部分的考前强化试题,希望能对大家有帮助,更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、下列关于担保公司的设立条件,说法错...
2017年房产估价师《制度与政策》模拟题
02-15
1、影响需求弹性的主要因素有()。A.商品的可替代程度B.商品带给消费者的效益C.商品用途的多样性D.时间的长短2、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其部分资产(连同部分负债)改制为股份公司时,下列那...
房地产估价师《制度与政策》测试卷及答案2016
02-15
单项选择题1.每一个需要安置的农业人口的补偿费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。A.1至4B.4至6C.4至8D.6至8标准答案:b2.受理拆迁估价技术鉴定后,估价专家委员会应当指派()人以上单数成员组成鉴定组,处理拆迁...
2016房地产估价师《案例与分析》基础测试
09-05
1.某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在...
2017年房地产估价师精选练习题
02-15
2017年房地产估价师精选练习题1房地产估价师精选练习题要多做,以下是本站小编精心为大家整理的20xx年房地产估价师精选练习题,希望对大家有所帮助!更多内容请关注应届毕业生网!1、下列计算一半建筑面积的是()。A.无柱的...
房地产估价师《理论与方法》训练题:多选题
09-05
多项选择题1、形成房地产有效需求必须具备的条件有()。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消费者能够承受并支付得起房地产价格E.房地产供给大于房地产需求【正确答案】:AD【答案解析】:有效...
房估师《经营与管理》备考练习题2017
02-18
引导语:管理是普遍、普通的社会现象之一,以下是小编整理的房估师《经营与管理》备考练习题2017,欢迎参考!1、房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。()A、对B、错2、房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。(...
2015房地产估价师模拟试题:理论与方法
02-15
第九章假设开发法及其运用一、单项选择题1、下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。A.新开发房地产项目B.用于出售用途的房地产项目C.具有投资开发或再开发潜力的房地产D.用于投资或再开发的房地产2、某市区...
2017房地产估价师制度与政策考试练习题
02-15
1、房地产产权登记是指对()登记答案()A、房屋所有权B、土地所有权C、房屋使用权D、土地使用权E、房屋收益权2、在纳税人()时,应按照房地产评估价格计征土地增值税。答案()A、隐瞒、虚报成交价格B、提供扣除项目金额不...
2015房地产估价师《案例与分析》考前训练题
02-15
某管道工程建设项目,在施工过程中未经监理工程师事先同意,施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后,经监理人员检验发现,钢管质量存在下列问题:1、施工单位未能提交产品合格证、质量保证书...
2017房地产估价师《案例分析》考前模拟题
02-15
案例一:某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另...
2016房地产估价师《案例与分析》模拟试题及答案
02-18
一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一:某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根...
2016房产估价师《制度与政策》考前冲刺试题
09-05
2016年房产估价师考试在10月15、16日,剩下的复习时间已经不多了,为了帮助大家做好考前冲刺,本站小编带来一套《制度与政策》部分的考前冲刺试题,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!1、以单纯的土地使用权抵押的...
房产估价师考试《制度与政策》经典试题训练
09-05
1、下列关于担保公司的设立条件,说法错误的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场所C.有不少于500万元人民币的实有资本D.有一定数量的周转住房【正确答案】:C【答案解析】:参见教材P194,设立条件之一应为有不...
房地产估价师《制度与政策》试题
09-05
1、根据房地产市场租金与租约租金差额的现值之和求出的价值是()。A.有租约限制下的价值B.共有房地产的价值C.无租约限制下的价值D.承租人权益的价值2、引起真正的房地产自然增值的原因是()。A.装修改造B.需求增加C.通...
房产估价师考试开发经营与管理模拟选择题
09-04
房地产估价师资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。考试合格者,颁发由人力资源社会保障部统一印制,人力资源社会保障部和住房城乡建设部共同用印的《房地产估价师执业资格证书》,经注册后全国范围有效。今天,小...
2017年房地产估价师制度与政策快速突破练习题
02-20
1.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A.城市规划区内国有土地上B.城市规划区内集体土地上C.城市建成区内国有土地上D.城市建成区内集体土地上2.拆除租赁房屋时...
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